Herencias, Comunidades de vecinos, y otras consultas de interés.

Ha fallecido mi abuela, y necesitamos arreglar todo el tema del Impuesto de Sucesiones, porque ya tuvimos un susto con el de mi tía-abuela y mi madre quiere arreglarlo todo cuanto antes. ¿Vosotros lleváis éste tipo de asuntos de herencias? ¿Qué documentación tendría que entregaros?

Por supuesto que llevamos casos de Herencias y su tributación. Si decides que te tramitemos todo lo relacionado con el Impuesto de Sucesiones de tu abuela, es necesario que nos entregues la siguiente documentación: Testamento (o declaración de herederos en caso de que no haya testamento) escrituras de propiedad, nota simple de los bienes inmuebles, certificaciones catastrales (urbanas o rusticas) DNI, tanto del finado como de los herederos y legatarios. Si existen seguros de vida, y es beneficiario de la póliza un heredero, se debe aportar la póliza del seguro en cuestión, Libro de Familia. Últimos movimientos de las cuentas bancarias del causante de los 2 últimos años a fecha de fallecimiento. Si existen deudas hay que aportar la certificación de la Entidad bancaria de dichas deudas, y si tu abuela tenía algún tipo de producto financiero (acciones…) también hay que aportar la documentación que lo acredite No dudes en ponerte en contacto con nosotros ante cualquier cuestión que se te plantee relacionada con éste asunto.

 

Me ha tocado ser el presidente de la Comunidad junto a mi vecina que será la Tesorera/Administradora. Nos hemos encontrado con que hay un vecino que debe  a la Comunidad el pago de tres cuotas comunitarias que alcanzan el importe de 150,00€. ¿Qué debemos hacer antes de acudir al Juzgado?

Pues lo primero que debes hacer es convocar una reunión y exponer el problema ante todos los propietarios, posteriormente envíale una carta al vecino deudor indicándole el importe y el plazo en el que debe hacer el ingreso; Si no lo realiza, mándale un Burofax indicándole lo anteriormente comentado, pero ésta vez, al realizarlo mediante éste sistema fehaciente, será muy útil de cara a acreditar en un juicio que ya se le ha reclamado el importe de manera extrajudicial y ha hecho caso omiso. Es importantísimo reclamárselo extrajudicialmente.

Aunque no retire el Burofax o lo rehúse se le tendrá por notificado quedando la vía judicial abierta. Te informo que estos conceptos se pueden reclamar a través de un procedimiento monitorio, y para la presentación de la petición inicial de éste procedimiento no será preciso la presencia de abogado y procurador.

Pongo nuestro despacho a tu disposición para cualquier duda o por si decides emprender acciones legales.

 

Mi novia y yo hemos dejado la relación, y me dice que como mínimo le tengo que pasar 300,00€ de pensión de alimentos para mi hijo, mi duda es ¿Ella me puede obligar a pasar esa cantidad? Porque yo estoy trabajando, gano 800,00€ pero no podría asumir ese importe, porque pago alquiler de mi piso, luz, agua, teléfono…no tendría ni para comer si le tengo que pasar esa manutención a mi hijo. Porque, por supuesto, que yo quiero colaborar con los gastos del niño pero esa cantidad no la puedo pagar.

Ella no te puede imponer esa cantidad bajo ningún concepto. Mi recomendación es que contrates un profesional y presentes una demanda para establecer unas medidas en las que se recoja la cuantía que debes abonarle como pensión de alimentos. Para establecer esa pensión el Juez tendrá muy en cuenta tus ingresos, y será ajustada a los mismos. Si lo deseas puedes ponerte en contacto con nosotros para tomar las medidas oportunas.   

 

José Miguel Campos Parra. Director de DERECCHO Abogados.

Puedes enviarnos tus consultas a través de nuestra web: dereccho.es. Solamente serán publicadas las consultas con la autorización expresa del consultante.